陕西中小企业疫情补贴/陕西省疫情补助政策文件

关于疫情商铺减免租金有没有规定

疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析。如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。则适当减少租金。如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

因疫情减免租金有一定的法律依据。具体依据和条件如下：不可抗力条款：根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，“疫情”属于不可抗力。在不可抗力的情形下，如果疫情对租赁合同的履行造成了实质性影响，承租人可依据《合同法》第一百一十七条之规定，要求减免租金。

有规定；鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

2022年陕西疫情减免房租政策

〖A〗、年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。各市（区）可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

〖B〗、已缴纳的租金抵扣：政策优惠期的租金如已缴纳，优先从后续未缴房租中抵扣。直接返还：后续未执行合同金额不足以抵扣或承租单位要求返还的，由出租单位直接返还。直接减免：政策优惠期的租金尚未缴纳的，按合同涵盖的租期范围直接减免相应月份的租金。

〖C〗、对承租经开区国有企业经营用房的民营中小微企业，给予免收2022年1月房租、减半收取2022年2月房租奖励。鼓励其他经营主体对民营中小微企业适当减免房租。对制造业企业2022年新增入库的工业技改项目，在市级奖励的基础上，按项目年内实际完成固定投资额的2‰再给予配套奖励，最高不超过200万元。

〖D〗、实行房租减半：对承租区属国有企业持有物业从事生产经营活动的中小微企业，对其2022年2月份的房租实行减半收取。 加强稳岗返还：支持企业申请失业保险稳岗返还政策，对符合2021年度稳岗返还政策的参保单位，申请受理截止期限延长至2022年3月31日。

〖E〗、- 房租减免：对承租区属国有企业持有物业从事生产经营活动的中小微企业，减半收取2022年2月份房租。- 稳岗返还：支持企业申请失业保险稳岗返还政策，受理截止期限延长至2022年3月31日。- 减税政策：支持企业申请国家和陕西省疫情期间相关税收优惠政策。

西安疫情期间房租减免政策

综上所述，疫情防控期间，承租人可以依据国家及地方政府的财政支持政策，要求减免租金，以减轻自身的财务压力，为企业的持续发展提供保障。

对承租经开区国有企业经营用房的民营中小微企业，给予免收2022年1月房租、减半收取2022年2月房租奖励。鼓励其他经营主体对民营中小微企业适当减免房租。对制造业企业2022年新增入库的工业技改项目，在市级奖励的基础上，按项目年内实际完成固定投资额的2‰再给予配套奖励，最高不超过200万元。

综上所述，疫情期间租房一般不可以减免租金，除非租赁合同中有特别约定或法律法规另有规定。

疫情期间是否可以要求减免房租，主要取决于租赁合同的约定以及疫情对合同履行的影响程度。合同约定：如果租赁合同中明确约定了在疫情等特定情况下可以减免房租，那么租户有权根据合同约定要求减免。

疫情期间房租减免不是国家政策。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

疫情期间政府对企业的补贴政策

疫情期间，国家针对企业提供了多种补贴政策，旨在帮助企业渡过难关。这些政策包括职业培训补贴、社会保险补贴、公益性岗位补贴、就业见习补贴和一次性吸纳就业补贴等。在职业培训补贴方面，企业新录用的特定群体参加技能培训后，可获得职业培训补贴。

疫情期间，国家对中小型企业确实有补贴。根据《关于发布就业补贴类政策清单及首批地方线上申领平台的通知》，人力资源社会保障部、财政部梳理形成了针对企业吸纳就业和支持劳动者就业创业的补贴政策清单。其中，对符合条件的小微企业提供了多项补贴。

疫情期间，国家出台了多项减免政策来支持企业和个人。这些政策主要包括社保费减免、租金减免、税收减免以及贷款支持等。社保费减免方面，针对中小微企业和大型企业等参保单位，实施了不同幅度的社保费用减免措施，以减轻企业的负担。

助企纾困政策主要包括以下几项： 大型购物中心防疫补贴 对经营面积5万平方米以上、有统一运营机构的大型购物中心，给予每家运营主体最高不超过8万元的一次性防疫补贴。 重大贡献防疫补贴 对2022年以来疫情期间不停工、不停产，为抗疫作出重大贡献的外资企业，按实际到位资金的额度给予一次性补贴。

企业可以申请哪些补贴

〖A〗、企业可以申请的补贴包括： 一次性创业补贴，最高可达1万元。 一次性小微型企业补贴，最高可领3万元。 一次性创业岗位开发补贴，每岗位2000元。 用人单位招用就业困难人员社保补贴，每人员每月最高1076元。 小微型企业吸纳高校毕业生补贴，每人员每月最高1076元。

〖B〗、创业带动就业补贴：该补贴旨在鼓励创业行为，并促进就业市场的繁荣。对于企业来说，如果其创业活动能够带动就业，通常可以申请此类补贴。 创业场租补贴：对于初创业的企业，由于经济压力，场地的租赁可能是一大开支。因此，相关的场租补贴可以帮助企业减轻负担，专注于业务发展。

〖C〗、房租补贴：对于符合条件的科技型中小企业，特别是那些获得创投机构投资额累计达到一定金额的企业，政府会提供房租补贴。债券融资奖励：为了鼓励企业通过债券融资方式筹集资金，杭州政府对发行企业债、公司债、中小企业私募债的企业提供奖励。

〖D〗、国家级高新技术企业认定补贴 企业可获得20至50万元的补贴。同时，企业所得税率将由标准的25%降至15%。此外，企业的亏损结转年限将得到延长，固定资产的折旧和摊销也将得到加速。 企业成立时间要求 申请高新技术企业认定时，企业必须注册成立一年以上。这意味着企业的成立日期需超过365个日历日。

〖E〗、符合条件的小微企业可以申请一次性创业岗位开发补贴、一次性创业补贴，在正常经营的一年后次月开始，按照相关要求向《营业执照》登记注册地同级公共就业服务机构提出补贴申请。

〖F〗、注册公司后，根据公司的类型、规模以及所在地区，可以申请多种类型的补贴。以下是一些常见的补贴类型：**创业补贴**：-**初创企业补贴**：为初创企业提供启动资金或租金补贴。**税收减免**：-**小微企业优惠**：符合条件的小型微利企业可享受较低税率或免税期。

疫情对中小企业有哪些减免政策

〖A〗、疫情期间中小微企业的税收优惠政策主要包括以下几点：加大中小微企业设备器具税前扣除力度：在2022年1月1日至2022年12月31日期间新购置的设备、器具，单位价值在500万元以上的，可按照一定比例在企业所得税税前扣除。

〖B〗、对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税，延期到2023年12月31日。十受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年，延期到今年3月31日。十对纳税人运输疫情防控重点保障物资取得的收入，免征增值税，延期到今年3月31日。

〖C〗、年疫情房租减免政策主要包括以下几点：减免中小微企业房租：对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月房租减半。对于租用其他经营用房的，鼓励业主为租户减免租金，具体由双方协商解决。

〖D〗、疫情期间企业贷款优惠政策主要包括以下几点：加大信贷支持力度：金融机构对有发展前景但受疫情影响暂遇困难的中小微企业，适当下调贷款利率，增加信用贷款和中长期贷款。对到期还款困难的企业，可予以展期或续贷，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

〖E〗、湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

〖F〗、企业收费减免：武汉市政府针对企业推出了一系列税收优惠政策，包括增值税、企业所得税等方面的减免，旨在帮助企业渡过难关。此外，对于租用国有资产的中小企业，政府也给予了租金减免的支持，帮助企业减轻负担。 市民收费减免：在疫情期间，武汉市民能够享受到多项费用减免政策。